Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Программа молодая семья и военная ипотека

Если у меня военная ипотека, могу ли я участвовать в программе молодая семья

Сумма кредита: от 30 000 до 1 000 000 рублей. На сумму кредита свыше 500 000 рублей обязательное предоставление поручителя.

Каждая молодая семья мечтает о собственной квартире или доме. Съемное жилье, как ни крути, постоянный стресс. Хозяева частенько повышают арендную плату, поэтому многим крымчанам приходится постоянно думать, а хватит ли денег, чтобы заплатить за будущий месяц, особенно, если есть маленькие дети.

Первым делом, необходимо собрать первоначальный пакет документов, который поспособствует оформлению заявки на получение кредита. Если вы сомневаетесь, правильно ли собрали документы, можно обратиться на горячую линию, где вас проконсультируют и подскажут полный перечень актуальных документов для подачи заявки.

In ultrices mi sit amet vestibulum mollis. Nunc nibh enim, convallis vel tortor eget, interdum dapibus dui. Pellentesque rhoncus tortor vel leo dictum tincidunt. Curabitur nec sollicitudin lacus, nec hendrerit urna. Morbi adipiscing, risus id congue eleifend, nibh velit fringilla ligula, a rutrum ante ligula vel erat. Mauris justo odio, porttitor in facilisis sit amet, rhoncus in mauris.

Из бюджета Российской Федерации оплачивается только часть, всю остальную сумму молодая семья будет отдавать собственными усилиями. Госпрограмма «Молодая семья» действует уже с 2011 г. и ее срок действия продлили до 2020 г.

По истечении определенного срока, отведенного на рассмотрение заявления, семья, отвечающая данным требованиям, может получить от государства дотацию на приобретение недвижимости.

У всех программ с господдержкой одна цель – помочь людям с недостаточным количеством денежных средств приобрести дорогостоящую квартиру, заключив с банковскими организациями выгодные условия, по которым определенная сумма будет погашаться за счет государства.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Таким образом, молодому семейству, взявшему квартиру в ипотеку, можно претендовать на участие в госпрограмме поддержки. Но только при условии, что в кредитной квартире количество квадратных метров на каждого из жильцов не превышает учетной нормы.
Однако чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо знать о её нюансах и соответствовать выставленным условиям. При этом необходимо весьма тщательно подходить к данному вопросу, поскольку у молодых семей есть несколько вариантов реализации льгот и важно выбрать наиболее выгодный вариант.

Однако со стороны государства к претендентам на получение социальной ипотеки тоже предъявляется целый ряд критериев. Заявитель должен относиться к одной из групп граждан, обладающих правом на оформление такого кредита.

Как купить квартиру молодым

Наиболее актуальная для молодоженов проблема – жилищный вопрос. Многие пары ютятся с родителями в небольшой квартире, некоторые тратят деньги на съемную жилплощадь. ипотека для молодых стала одним из главных вариантов решения проблемы с жильем. Обычную ипотеку взять может не каждый, поскольку это достаточно накладно для бюджета молодоженов, особенно если есть дети. В такой ситуации поможет государственная программа, направленная на поддержку молодых семей.

Купить жилье в ипотеку можно двумя способами:

  • обратиться в банк на общих условиях;
  • стать участником государственного проекта по поддержке молодых семей.

Разница между этими вариантами существенная: банкам нужно переплатить немалую сумму за пользование ссудой, государство же оказывает помощь безвозмездно. Чтобы получить государственную субсидию, нужно соответствовать всем требованиям и условиям программы. Супружеская пара должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Подробнее про неё читайте в нашем прошлом посте «Социальная ипотека».

Выделяют несколько форматов соципотеки:

  • субсидирование в виде частичного покрытия стоимости квартиры, которая покупается в кредит;
  • обеспечение муниципальным доступным жильем по льготной стоимости, взяв которое, можно значительно сэкономить (подпрограмма «Доступное жилье для Российской семьи»);
  • снижение ипотечных ставок за счет частичного покрытия государством, в том числе и беспроцентная ипотека для молодой семьи.

В различных регионах действуют специальные программы, направленные на содействие молодым супружеским парам в решении квартирного вопроса. Для получения дополнительной информации следует обратиться в местную администрацию и органы, занимающиеся жилищными проблемами.

Банки с целью привлечения клиентов также могут предложить льготные условия в рамках ипотечного кредитования для молодых семей:

  • сниженные процентные ставки;
  • минимальный первичный платеж или без первоначального взноса;
  • отсрочки ежемесячных взносов без наложения штрафов по заявлению клиента (если родились дети);

Ипотека для молодой семьи в 2017 году на льготных условиях представлена в крупных государственных банках.

В итоге льготная ипотека доступна в двух форматах:

  • С поддержкой государства (социальная ипотека и программа доступное жилье для российской семьи).
  • С поддержкой банка (ипотечный кредит молодой семье).

Первый вариант сопряжен с большой волокитой и необходимостью обращаться к гос органам. Второй вариант значительно проще, но, вероятнее всего, принесет чуть меньше выгоды в материальном плане.

В итоге, чтобы стать участником ипотечного кредитования и взять ипотечный кредит молодой семье нужно выполнить несколько действий:

Как оформить ипотеку молодой семье с помощью государства:

  • обрести статус нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • поучаствовать в программе «Молодая семья» и стать обладателем сертификата, подтверждающего право на льготную ипотеку;
  • Получить ипотеку.

Если молодежная ипотека оформляется напрямую через банк, нужно выбрать подходящую организацию, ознакомиться с действующими в ней условиями кредитования и заключить договор по конкретной программе.

 Программы поддержки молодых семей по ипотеке ВТБ

При обращении в банк ВТБ 24 с целью получения ипотечного кредита молодая семья может оформить его в рамках следующих действующих в 2020 году программ поддержки:

  1. Госпрограмма субсидирования молодых семей.
  2. Реализация материнского капитала.
  3. Семейная ипотека под 5%.

Прежде, чем рассмотреть детали каждой программы, важно дать общее определение понятия «молодая семья». К ней можно отнести только ту семью, в которой оба супруга в возрасте до 35-ти лет имеют российское гражданство и состоят в зарегистрированном браке. При использовании государственной субсидии дополнительно потребуется документально подтвердить необходимость в улучшении жилищных условий.

Путем оформления ипотеки на льготных условиях молодая семья сможет приобрести комфортную квартиру, апартаменты, собственный дом или таунхаус. Получение финансовой помощи из госбюджета позволит снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет и существенно сэкономить в стоимости приобретаемого жилья.

Рассмотри в деталях параметры и нюансы приведенных выше программ для молодых семей.

Что такое программа «Молодая семья», и какие у нее требования?

ипотека «Молодая семья» в Сбербанке, условия в 2018

Если вас заинтересовала программа ипотеки «Молодая семья» в Сбербанке, условия в 2018 году включают в себя не только требования к заемщику, но и основные параметры, которые определяют, что это за программа, кому она положена, и на что рассчитана. Остановимся более подробно на общих условиях программы без привязки к банку-участнику.

Программа ипотеки «Молодая семья» в Сбербанке в СПб в 2018 году (как и в любом другом банке) подразумевает, что средствами федерального бюджета оплачивается 30% до 40% стоимости квартиры, а остальная часть – собственными силами. Программа «Молодая семья», которую поддерживает большинство крупных банков, входит в состав более крупной ФЦП «Жилище», внедренной с 2011 года, теперь она продлена до 2020 года. Если вас заинтересовала программа ипотеки «Молодая семья» в Сбербанке, условия в 2018 году подразумевают, что оформить такую ипотеку можно только на новостройку. Не ищите другой банк: в этом случае условия во всех банках одинаковы.

Существенное ограничение данного предложения — будущие дома определяются властями на местах, а также фирма-застройщик и проекты строительства, которые должны включать развитую инфраструктуру на момент сдачи дома. Ведется и контроль над ценами на квартиры, чтобы стоимость их не была выше 80% от стоимости по городу. За счет снижения цен некоторые семьи смогут позволить себе приобрести жилплощадь и улучшить свои жилищные условия.

Стать участниками программы могут вступившие в официальный брак граждане России, возраст которых не превышает 35 лет. К ним относятся как супруги, имеющие одного и более детей, а также и родитель-одиночка с гражданством РФ.

Каким требованиям надо соответствовать (можно нескольким требованиям, не обязательно всем сразу):

  • Совместное проживание супругов – одно из основных требований;
  • Наличие официальной работы – без этого вам не оформят никакую ипотеку ни в одном банке, так как банк – не благотворительный фонд, а кредитная организация;
  • На одного человека в семье приходится меньше 18 кв. метров жилой площади, и совокупные доходы не дотягивают до допустимых норм, установленных в регионе – для этого потребуется предоставить соответствующие документы;
  • Аварийное состояние жилья – также необходимо собрать соответствующие документы;
  • Признание семьи многодетной и возможность использования средств материнского капитала (многодетной может быть и мать-одиночка, об этом следует помнить: подробнее о том, как матери-одиночке оформить ипотеку, в том числе, и по этой программе, мы поговорили подробно в соответствующей статье);
ипотека «Молодая семья» в Сбербанке, условия в 2018

Какие потребуются документы?

Если вас заинтересовала программа ипотеки «Молодая семья» в Сбербанке, условия в 2018 году будут подразумевать предоставление следующих документов:

  • В первую очередь, потребуется предоставить паспорта супруга и супруги: данная программа действует только для граждан РФ;
  • Также потребуется предоставить свидетельство о государственной регистрации брака, а также свидетельства о рождении детей при наличии;
  • Кроме того, потребуется также предоставить копии трудовых книжек или трудовых договоров, заверенные соответствующим образом и с отметкой, что вы трудитесь на текущем месте по настоящее время;
  • Сведения о прописанных членах семьи и месте их проживания за 7 лет;
  • Справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
  • Справку о получении материнского капитала или об инвалидности, если таковые имеются.
  • Вашу кредитную историю банк проверит самостоятельно, и документально она, как правило, не подтверждается, однако для участия в данной программе крайне важно иметь хорошую кредитную историю у обоих супругов. При наличии малейших подозрений, что с кредитной историей что-то может оказаться не так, лучше направить запрос в БКИ и уточнить, есть ли у вас возможность исправить ситуацию.

Перечень документов может меняться в зависимости от банка, а также в зависимости от региона, в котором вы собираетесь воспользоваться данной программой.

Чтобы стать участником, нужно обратиться в департамент недвижимости со всеми документами и подать заявку, которая рассматривается в течение 10 дней. По окончании, в случае одобрения, семья получает сертификат о субсидии, действительный 2 месяца. Средства по данному сертификату могут быть использованы только на то, что оговорено договором. Чаще всего они идут на получение ипотечного кредита в том или ином банке. Обратите внимание: речь здесь идет именно о получении государственной помощи, поэтому вам потребуется предоставить большее количество документов и справок, включая подтверждение аварийности жилья или недостатка площади на человека. О том, как оформить льготную программу на общих основаниях, поговорим чуть ниже.