Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Письмо на снижение процентной ставки по кредиту сбербанк

Как написать заявление на снижение процентной ставки по кредиту

Заявление на снижение процентной ставки по кредиту — единственная надежда заемщика, рассчитывающего не улучшение условий кредитования. Суть заключается в подаче прошения в отношении кредитора об уменьшении процента по потребительскому займу или ипотеке. Причины — участие в государственной программе, снижение процента рефинансирования ЦБ РФ или ухудшение финансового благополучия. Можно ли рассчитывать на лояльность кредитора, и как ее добиться?

Заявление на снижение ставки по ипотеке: сбербанк, втб24

Но просить нужно правильно. Как снизить ставку Все что вам потребуется — немного свободного времени.

Мало кто знает, что можно обратиться в банк и написать заявление с просьбой пересмотреть ставку по ипотечному кредиту «в связи со снижением ключевой ставки».

А последние три года регулятор планомерно снижает этот показатель.

Напомним, в декабре 2014 года Банк России принял решение поднять ключевую ставку до 17%.

Внимание

Сегодня ставка Банка России — 9%. Технически это означает, что в последнее время деньги для банков стали гораздо дешевле, чем год-полтора назад.

А если средства стали более доступными для самого банка, то и своим клиентам он может предложить более выгодные условия.

Финансовое учреждение может также выдвинуть ряд условий, например, попросив дополнительное поручительство или настоять на изменении срока кредитования.

Все моменты придется обязательно обговаривать и фиксировать в соглашении.

Важно! Всегда фиксируйте любые договоренности с сотрудниками кредитного учреждения на бумаге.

Только в этом случае они будут иметь юридическую силу.

Достаточно часто встречаются ситуации, когда менеджер клиенту обещает одно, а на деле получается совершенно противоположный результат.

Доказать что-либо без документов не получится и жаловаться фактически будет некому.

Второй вариант снижения процентной ставки заключается в рефинансировании кредита.

В этом случае фактически оформляется новая ссуда с новыми условиями, которая используется для погашения ранее взятого займа.

И вот сегодня мне пришло долгожданное письмо, что процент по ипотеке снижен с 14,9% до 12%.

График платежей уже можно забрать в ипотечном центре и со следующего месяца платить по новой ставке», — рассказала пользователь под псевдонимом STEBIK.

И не только Сбербанк практикует поддержку ипотечных заемщиков. « Прочитав посты о снижении ставки преимущественно в Сбербанке, решил попытать счастья в банке Центр Инвест.

Взял ипотеку в марте 2016 под 12.75%. На прошлой неделе заехал в банк и спросил на счёт заявления по изменению процентной ставки в связи со снижением ключевой ставки.

Менеджер без проблем дал бланк, я его заполнил и уехал. Вчера позвонили и сказали что одобрили снижение до 12%, придите и подпишите дополнительное соглашение, что я сегодня и сделал, — рассказал SeeAkk. — Платеж уменьшился на 1 тыс рублей до 22080р.

ФИО заемщика Подпись Контактный телефон « » 20 г. Как подать заявление и какие документы приложить?

Сообщения пересылаются на телефоны, но могут поступать уведомления на электронные, почтовые адреса. Нередко данная рассылка является массовой, но бывают и ситуации лояльности банка к конкретному заемщику, который исправно вносит платежи на протяжении длительного времени по старым условиям.

  • Если заемщик узнает о возможности уменьшения ставки на основе изменений программы.

    Тогда инициатива лежит на клиенте. Ему нужно обратиться с заявлением к руководству организации, а затем получить решение, подписать соглашение к ипотечному договору или договор на измененных условиях.

  • Клиент анализирует ситуацию по ипотеке в регионе.

    Если наблюдается уменьшение ставки в остальных банках, то он может подать заявку на рефинансирование.

  • Это основные варианты по тому, как понизить процентную ставку по ипотеке. Каждая процедура требует грамотного оформления.

Первые несколько лет все ипотечники как раз гасят проценты. Если вы уже их заплатили, то снижение ставки для банка не принесет больших убытков.

Впрочем, большой экономии и для клиента не выйдет. Однако, уменьшить ежемесячный платеж на тысячу или расплатиться с ипотекой раньше срока все равно приятно.

Платежная дисциплина Банки соглашаются помогать только тем заемщикам, которые не допускали просрочек выплат. Это нормальная практика. Процентная ставка направлена не только на формирование прибыли кредитной организации, но и служит страховкой на случай если заемщик перестанет обслуживать долг. А зачем банк будет себя лишать страховки с клиентом, который уже показал, что перебои в платежах могут быть? Также, очевидно, на благосклонность банка влияют срок кредита, оставшаяся сумма долга, доходы заемщика и т. д.

ОБРАЗЕЦ ПИСЬМА (заявления) в банк по реструктуризации задолженности (снижению ставки и отсрочки уплаты основного долга), образцы кредитных документов

ОБРАЗЕЦ ПИСЬМА (заявления) в банк по реструктуризации задолженности (снижению ставки и отсрочки уплаты основного долга)

Данный документ является основание для того, что бы Банк реструктуризировал ссуду, то есть изменил условия кредитного договора в сторону благоприятную для Заемщика.

Наиболее распространенные формы реструктуризации кредита: снижение процентной ставки,перенос момента уплаты основного долга на более длительный срок (пролонгация). Перенести, возможно, как промежуточный срок погашения кредита (основного долга), так как конечный срок, пролонгировать можно так же проценты.

Данное заявление целесообразно направить в Банк, в тот момент, когда обслуживание кредита становится затруднительным, возможна просрочка.

Данное письмо будет рассмотрено уполномоченным органом Банка (кредитным комитетом), при наличии реальных причин реструктуризации, высока вероятность принятие положительного решения по заявлению.

Данное письмо (заявлению) в последствии будет эффективным аргументом в пользу Заемщика при судебном разбирательстве.

ОБРАЗЕЦ ПИСЬМА (заявления) в банк по реструктуризации задолженности

В _______________________________________(наименование кредитной организации)

_______________________________________(индекс, адрес местонахождения Банка)

От: _______________________________________(наименование/Ф.И.О.

Клиента)

_______________________________________(индекс, адрес места нахождения/ Клиента)

Заявление

“___”__________ ____ г. между _________________ и ____________________________был (Ф.И.О. Клиента)           (наименование банка)заключен Кредитный договор № _________ от “___”__________ ____ г. на следующих условиях: сумма кредита____________________ рублей, на срок __________, (срок окончательного возврата кредита “___”__________ ____ г) процентная ставка по кредиту______ годовых, целевое использование ___________________________________.

Согласно пункту _____ Кредитного договора предусмотрено изменение размера процентной ставки, срока уплаты кредита Банком, как в одностороннем внесудебном порядке, так и по соглашению сторон. С “___”__________ ____ г произошло ухудшение моего финансового положения связанного с ____________________________________________________(потеря работы, снижение заработной платы или уменьшение совокупного дохода, стихийные бедствия, форс мажор, болезнь и прочее)

что подтверждается следующим:__________________________________________(указать документы, подтверждающие причину: справка о доходах, доказательство получения статуса безработного, и т.д.)На всем протяжении срока действия Кредитного договора № _________ от “___”__________ ____ г. мною своевременно выплачивались Банку все платежи: основной долг, проценты, комиссии, на дату настоящего обращения отсутствует просроченная задолженность.

На основании вышеизложенного, прошу произвести реструктуризацию задолженности по кредитному договору № _________ от “___”__________ ____ г., а именно:1. снизить размер процентной ставки до _______ годовых; 2. пролонгировать сумму основного долга на срок ________, изменив срок окончательного погашения кредита с “___”__________ ____ г до “___”__________ ____ г.

1. Копия доказательств подтверждающих ухудшение финансового положения на ___ листах.

__________________________________ (ФИО или наименование )подпись ______________ года

ОБРАЗЕЦ ПИСЬМА (заявления) в банк по реструктуризации задолженности (снижению ставки и отсрочки уплаты основного долга), образцы кредитных документов, кредитный договор, ссуда, кредит, письмо

В ОАО Национальный банк «_________»

Адрес: ______________________

От _____________________

Заявление

___________ г. между мной и ОАО Национальный банк «_________» был заключен кредитный договор №_________ от ________г. в соответствии с которым мне были предоставлены денежные средства в размере ________ рублей сроком на ___ месяцев под ____% годовых.

Изначально погашение кредита осуществлялось мной в полном соответствии с условиями кредитного договора, но вскоре у меня сложилась тяжелая материальная ситуация и я не смогла должным образом исполнять свои обязательства по возврату кредита.

О сложившихся у меня тяжелых материальных обстоятельствах я извещала сотрудников банка при посещении офиса.

Во время данных визитов я предлагала сотрудникам банка изменить срок кредитования, либо снизить процентную ставку, однако, на устные обращения никакой реакции от сотрудников не последовало.

Таким образом, в силу бездействия работников банка ОАО Национальный банк «__________» моя задолженность продолжала расти.

Считаю, что бездействиями своих работников банк нарушил требования действующего законодательства и злоупотребил своими правами.

Согласно ч. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В сложившихся обстоятельствах, которые я не могла предвидеть при заключении договора, принятие на себя кредитных обязательств в оговоренном объеме являются непосильным бременем и поэтому предвидя это, я бы настаивала на заключении договора на условиях иной (сниженной) процентной ставки.

Заявление о снижение процентной ставки по кредиту

У многих граждан России со временем происходят изменения в жизни, и часто не в лучшую сторону. Потеря работы, тяжёлые заболевания, утрата кормильца, переезд в другой регион.

Эти обстоятельства нарушают стабильную платежеспособность, которая непосредственно влияет на погашение кредита или ипотеки. Сбербанк с пониманием относится к своим клиентам и предлагает им снизить процентную ставку по кредиту, в связи с новыми обстоятельствами. Эта мера помогла многим заемщика избежать долговой кабалы, сохранить кредитную историю, остаться добросовестным клиентом банка.

Однако стоит заметить, что не всегда можно подать  заявление на снижения ставки по ипотечному кредиту. В случае, если долг составляет меньше 5 000 000 рублей, то заемщик обязан погасить кредит по первоначальной ставке. Полную бесплатную консультацию можно получить у сотрудников банка по горячей линии банка.

Важно, подавать заявление стоит только в то отделение, где был взят кредит.

Иногда решения главного офиса кредитного учреждения может расходится с местным. Причина этому простая. В главном офисе заявки рассматриваются поверхностно, не зная личности заемщика, его финансового положения, а в местном отделении все данные проверяются тщательно.

Главные критерии заемщика для снижения процентов ставки по кредиту или ипотеки:

  • Быть надёжным и постоянным клиентом Сбербанка;
  • Не иметь просроченной задолженности за последние три месяца;
  • Указать серьёзную причину о снижении ставки;
  • Предоставить все необходимые документы в банк;
  • Не нарушать законодательство страны;

Действительно, если человек попал в тяжелую ситуацию, то ему никогда не откажут в помощи.

Например: молодая девушка развелась с мужем, родила второго ребёнка. Конечно, материальное положение значительно ухудшилось, в этом случае банк всегда идёт навстречу. И наоборот, если заемщик пытается обмануть кредитное учреждение, предоставив ложные документы, в таком случае будет отказ.

Не стоит злоупотреблять хорошим отношением! Заявление на снижение ставки ипотечного кредита сбербанк рассматривает обычно около месяца.

Это объясняется большим количеством заявок, подробного рассмотрения каждого случая.

Были случаи, когда заявление рассматривалось полгода, это не значит, что про заемщика забыли, просто его заявление было в последней очереди.

Не стоит ругать банк и звонить часто с вопросами по поводу рассмотрения заявления. Банк, это серьёзная организация и возможности утери заявки полностью исключена.

Подать заявление можно следующими способами:

  1. Через Личный кабинет Интернет банка, с помощью формы обратной связи;
  2. Через Почту России, отослав письмо в отделение банка;
  3. Лично посетив  отделение Сбербанка.

После рассмотрения заявки будет принято предварительное решение. Если оно будет положительное, то заемщику сообщат какие нужно собрать документы, предложат доступные программы по снижению процентов по ипотеки.

Многие считают, что это невозможно и всего лишь реклама. Но это мнение ошибочное! Уже многие Россияне смогли таким образом снизить ставку по кредиту, а некоторые уже полностью погасили займ и получили новые выгодные предложения от Сбербанка.

Важно, брать кредит с полной уверенностью в погашении долга при любых обстоятельствах. Ведь, если изменится ситуация в стране, банки наоборот могут повысить процентную ставку.

Такие случаи известны с валютной ипотекой, когда курс евро и доллара значительно вырос, при этом доходы населения остались на прежнем уровне. В итоге заемщику пришлось платить в два раза больше. В этой ситуации суд был на стороне банков. Если бы государство не вмешались, и не оказало помощь заемщикам,то многие потеряли бы свои квартиры.

Как написать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке

Если ипотека оформлена под 13, 514 годовых, то есть все основания надеяться на снижение. Написать заявление в кредитуемое учреждение или иной банк, предлагающий наиболее выгодные условия, могут заемщики по действующим ипотечным договорам. Чтобы воспользоваться такой возможностью, потребуется представить в Сбербанк заявление в произвольной форме о снижении процентной ставки по ипотеке. Понижение процентной ставки по ипотеке . В случае электронной отправки документа необходимо написать его от руки, поставить личную подпись, как в паспорте, отсканировать и отправить сканкопию выбранным способом в банк. Перечень документов. С начала 2017 года на рынке ипотечного кредитования отмечается тенденция падения ставок на фоне стабилизации экономической ситуации в стране и снижения ключевой ставки Центробанка одного из главных ориентиров для кредитного. Вы можете обратиться в банк, где сотрудники сами подскажут как написать данное заявления и на какие пункты договора ссылаться. В банк предоставляется заявление на получение рефинансирования, справка о доходах 2НДФЛ, кредитный договор, выписка по счету, справка об остатке задолженности, справка выписка из ЕГРП и пр. Касается ли понижение процентной ставки по ипотеке тех, кто оформил кредит до принятия банком решения о понижении ставок? Могу ли я переоформить свой процент в банке?

www.magiyatrav.ru

Почему снижение процентной ставки возможно

Уменьшение процента по ипотеке или кредиту напрямую влияет на прибыль банковского учреждения. Не удивительно, что банки не спешат идти на уступки и выискивают оправдание для своих отказов. Но бывают ситуации, когда финансовое учреждение вынуждено отреагировать на  письмо заемщика о снижении процентной ставки. Причин несколько:

  1. Общая тенденция улучшения условий кредитования, связанная со снижением ключевой ставки. При уменьшении процента в других финансовых учреждениях банк вынужден идти на уступки, чтобы не потерять заемщиков. Человек, увидев лучшее предложение в другой кредитной организации, оформит займ именно в ней.
  2. Предоставление дополнительного обеспечения. Иногда банк идет навстречу, если клиент передает ликвидный залог или приводит поручителя по услуге.
  3. Участие в государственной (социальной) программе. Бывает, что при оформлении кредита заемщик оформил его по стандартной схеме, а в течение нескольких лет в семье родился ребенок или двое детей. В таком случае можно претендовать на льготы при оформлении ипотеки. Заемщик пишет письмо в Сбербанк и просит о снижении ипотечной ставки.

На практике возможны и другие ситуации, но рассмотренные выше случаи происходит больше всего.

Читайте также — Снижение ипотечной ставки в 2019 году — ТОП-15 способов

Списать долги? Поможем