Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Государственная программа квартира молодой семье

Участие в программе

Мы предлагаем Вам узнать, на какую помощь от государства и региональных властей Вы можете рассчитывать. Начните с того, что уточните, на кого распространяется федеральная программа «Молодая семья — доступное жилье». В данном разделе изложены основные параметры и условия, по которым Вы можете стать участником данного проекта, описаны возможные варианты получения субсидии и приведены некоторые термины, с которыми Вам придется столкнуться.

Участникам программы выдается специальное свидетельство (сертификат) на получение социальной выплаты (субсидии) в минимальном размере 30 или 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Как получить квартиру молодой семье

Суть проекта «Молодая семья» состоит в том, что каждая российская семья (полная или неполная), подходящая под требуемые параметры, имеет право получить квартиру в ипотеку с существенной скидкой. Скидка получается за счет сертификата, который выдается каждой семье, участвующей в программе обеспечения жильем молодых семей, в порядке очереди. Сумма жилищного сертификата не должна превышать 30% от общей суммы ипотечного кредита, а для семей с детьми — 35%.

Стоит учесть то, что жилищный сертификат молодой семье выдается только один раз в жизни.

Список нуждающихся на улучшение условий жизни семей формируется до 1 сентября, эти семьи должны будут получить сертификат в следующем году. Однако, на практике семьи могут ждать жилищного сертификата и 2 или даже 3 года, что крайне невыгодно для тех, кто подал заявку в свои 32 или 33 года.

По правилам, использовать полученный жилищный сертификат молодые семьи должны в срок, не превышающий 9 месяцев, однако банк, который выбрали супруги, должен увидеть данное свидетельство не далее, чем через 2 месяца после получения.

Варианты использования субсидии на жилье молодым семьям:

  • приобретение жилья;
  • строительство дома;
  • погашение первоначального взноса;
  • уплата процентов по ипотечному кредиту, выданному ранее момента получения субсидии;
  • погашение долга по ипотеке;
  • если семья — член жилищного накопительного кооператива, субсидия может быть использована для уплаты паевого взноса.

Иные льготные условия (зависят от региона):

  • покупка жилья по его себестоимости;
  • снижение процентной ставки.

Государственная программа «Жилье молодым семьям 2018»

Положения программы указывают объем помощи, составляющий внушительные:

  • 30% стоимости жилья — бездетным парам;
  • 35% стоимости — парам, одиноким родителям, обзаведшимися детьми.

Федеральное законодательство разрешает региональным органам власти софинансировать программу. Указанная особенность позволяет из местных бюджетов дополнительно выделять несколько процентов. Но претендентам следует понимать — доппомощь добровольный акт региональных, муниципальных властей, а не обязанность.

В результате указанная процедура выполняется не гарантировано. Причина проста: субъекты РФ вправе предусматривать разные варианты. Информация: власти Челябинской области сверхнормативные 5% выплачивают родившим, усыновившим детей, бездетные россияне довольствуются обычным предложением государства. Правительства городов федерального значения не предусматривает помощи молодым, ссылаясь на дороговизну квартир.

Помощь государства

Когда паре дилемма: как получить квартиру по программе «Молодая семья» актуальна, то следует понимать, что претендовать на помощь вправе определенные категории граждан:

  1. Семьи с супругами (супругом) младше 35 лет;
  2. Одинокие родители младше указанного выше возраста.

Участвовать в программе могут:

  1. Полной семье, обзаведшейся детьми и родителями (родителем) россиянами;
  2. Неполной семье, где единственный родитель россиянин;
  3. Бездетным семейным гражданам, владеющим российскими паспортами.

Остальным желающим (иностранцам, переселенцам не имеющим гражданства) помощь законодательством не предусмотрена.

Государственная программа Молодая семья — виды

В данном русле существует несколько видов программ, они действуют на основе одной главной государственной программы, которая называется «Жилье». Этот проект был основан в начале 2000 годов и постепенно продлился, чтобы улучшить обеспеченность жильем новых семей.

В настоящее время действует основная программа России и еще четыре таких же проекта, которые нацелены на оказание всевозможной поддержки гражданам, нуждающимся в получении жилья.

Федеральная программа Молодая семья

Данный проект предусматривает выдачу участникам сертификат на 30-35% стоимости купленной недвижимости.

Для того чтобы получить помощь, предлагаемую данным проектом, нужно:

  1. Человеку на момент получения данной помощи должно быть меньше 35 лет, это правило касается обоих супругов.
  2. Должно быть подтверждение необходимости улучшения условий проживания. Эту справку выдает районная администрация населенного пункта. Это условия, которые не соответствуют требуемым: площадь на одного члена семьи меньше положенной, несколько человек живет в одной комнате с больным человеком.
  3. Общий доход семейной пары должен быть соответствующий сумме платежа.
  4. У обратившихся граждан должна быть сумма на первый взнос по ипотеке, которая превысит размер субсидии от государства.
  5. Бездетная семья также может получить эту помощь.

Госпрограмма Жилище

Этот проект работает на федеральном уровне до 2020 года, включает в себя несколько разделов и оказывает следующие услуги:

  • обеспечивает граждан доступным жильем;
  • улучшение коммунальных условий;
  • предоставляет недвижимость людям, относящимся к определенным нуждающимся группам;
  • данный проект обеспечивает строительство новых объектов и развитие жилищных комплексов во всех регионах страны.

Обеспечение жильем молодых семей

В результате помощи от РФ в виде социальных пособий, молодые семьи смогут:

  1. Использовать субсидию на возведение дома в частном секторе.
  2. Купить дом, комнату или квартиру, которая находиться на вторичном рынке жилья.
  3. Оплата первого взноса при оформлении недвижимости в ипотеку.
  4. Данной суммой субсидии можно погасить один платеж, который остается для выплаты при паевой форме собственности. Если это приведет к переходу данного имущества в собственность плательщика.
  5. Эта выплата сможет быть направлена на уплату ипотечного долга и процентов по данному виду кредита. Исключением выступают штрафные санкции по данному виду кредитования.